华天酒店业绩大幅下滑 欲借页游重振旗鼓

  华天酒店业绩大幅下滑要重振网页游

  4月23日,华天酒店(00042深圳)披露了2014年第一季度报告,营业收入和净利润分别为4.34亿元和-38.11亿元,分别比上年下降3.09%和267.13%。华天酒店在财报中解释说,酒店业受相关政策的持续影响,高档酒店餐厅业绩下滑,而该公司的房地产销售收入较小,而售后资产管理业务收入并没有贡献华天酒店业绩下滑,除了限制三大公共支出政策的影响外,国内外同行对这次袭击事件有较大影响,华天不再具有江湖原有的地位;与华天诚酒店类似的酒店房地产,设施和流通是不会的,除非政府推动这些旅游项目,否则前景堪忧;至于售后租回这种资产融资租赁的经营模式,而是提前实现资产,长远的影响还有待观察,如果市场主体是针对失败的原因,难以突破现有的主营业务,华天酒店试图运营在另一个战场上,去年手工行业进入不成功,公司没有改变主意,今年年初暂停重组,希望收购天津爱迪驰网络游戏公司。不过,对于缺乏经验的华天酒店来说,游戏业务可能不是最终的捷径,而更像是救命稻草。事实上,华天大酒店有巨大的损失迹象。酒店巨头2013年亏损8474万元,主要酒店华天酒店表示,这主要是受相关政策的影响,公司的高星级酒店和餐饮收入明显减少。三大消费政策影响,酒店同行对华天酒店的攻击影响较大,继国际酒店巨头喜来登酒店于2007年落户长沙,2012年10月,国内酒店巨头万达酒店长沙也同时在瑞吉,希尔顿,豪威特等地长沙酒店业内人士告诉记者,在21世纪经济报道,这些高星级的国外和国内的酒店沙滩登陆,转移了很多华天酒店的源头,华天酒店的老牌地位不再老手。行业重大失败的战略调整是,公司2011年7月重点发展高星级酒店核心业务,理由是其预算为焦油华天以1.36亿元出售给7天连锁酒店。这一堆当时华天酒店作为“勇士断臂”现在看来更像是一个打败长城:高端酒店业被打压,7天等经济型酒店反而逆势而上,业绩持续增长。华天酒店此前引以为豪的酒店旅游地产模式,却成了拖累企业业绩增长的绊脚石。 2013年,公司主要酒店业务遭受巨额亏损8474万元。其中,邵阳华天,华唐华天,益阳银城华天分别亏损2617万元,2461万元和1056万元。华天酒店旅游地产,很多都是在经济欠发达城市,基础设施不足,人流不足,没有政府推动这些旅游项目的发展,进而带动华天酒店房地产欣欣向荣,单纯依靠华天“上述分析师直言不讳地说,近年来,华天酒店董事长陈家明在售后回租资产管理方面一直处于领先地位:通过以下方式将酒店公寓租回给外界:华天酒店每年向业主支付租金,同时,几年之后,回购的原价促使回购。销售回租模式很像融资租赁,基本上取决于企业回租后的经营状况,华天回售给物业或酒店公寓主要用于高端酒店管理,当前高端酒店业背景下滑华天下如何保障物业租金收入稳定增长?如何保护客户的固定回报现金呢?房地产业界人士直言,售后回租只是一种手段,只能提前将资产的现金资产化。华天酒店售后租回租,房价的回报等都是根据目前的市场状况作出静态估算,并没有充分反映这些资产的未来变化,而这些租回带有强制回购条款,这些产权10年后的酒店将由华天集团,华天酒店管理公司等关联方回购原来的,10年后这些房地产的崛起毫无悬念,这应该属于上市公司全体股东的预期增值收益,否则将是重大的股东等相关人士专属,紧锣密鼓地搜索生命游戏的稻草酒店主业萧条,华天酒店寻找另一种解决风暴表现的方法,其价值目前是b激起游戏产业的市场炒作。 2013年10月,华天大酒店宣布计划投资1000万元与智能电网联合成立合资公司,宣布进入手机游戏领域,但不进入二手市场。公司股价在三个交易日内下跌超过20%,之后一个月下跌超过30%,此后华天酒店召开股东大会表决动议进入手游,但大部分机构投资者和中小散户投资者不乐观,公司进入手游之后,华天酒店业主感受到华天集团的巨大反对,在本次会议上投反对票,公司陷入手机游戏产业的计划不行,当时公司董事长陈继明对媒体说,暂时放弃手机游戏并不意味着公司不再涉足这个领域,而刚进入手机行业就是几个月稍后于2014年1月,华天酒店匆忙暂停重组,华天酒店拟发行重组进度的公告显示,华天酒店拟向天津市航通所有股东发行股份并支付现金,持有天津艾迪通之0%的股权。公开资料显示,天津爱迪驰成立于2007年5月,主要业务包括传统网络游戏,音乐云应用平台创新教学,互联网技术,云计算,大数据,数字内容制作等,并与微软,华纳兄弟,雅虎,EA等知名行业企业建立了合作关系。目前网络游戏有“绿色生态”,“挑逗滑稽宠物”两页游,即将上线的“三界”网络游戏。天津艾迪通智不是行业的佼佼者,它不是从事游戏行业,目前是手游,但网页游戏。一位上市公司牵手湖南高管旅游业务高管坦言,坦言对收购不看好。 (编辑陈浩敏)

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