收购安居客之后:58同城仍做信息和服务平台

  收购居民后:58市还在做信息服务平台

  3月2日报道,58日同城正式宣布收购人居集团入驻,交易方式为现金加股票,交易金额达到26701亿美元。合并完成后,安居客源品牌,网站,AppWireless将得到充分保留,58个城市房地产商业协会和居民将被纳入新的58个住房组。 58,市高级副总裁庄金东先生担任集团首席顾问,交易完成后,梁卫平将启动二次创业,梁卫平告诉腾讯科技,收购价值2.67亿美元是一个非常市场化的价格,交易是现金加股票,大部分是我个人拿58股。同时,梁卫平说,新的风险投资仍然在房地产领域,希望这个项目能够使下游安居科为何选择被收购?安居科成立于2007年,在最初几年追赶中国房地产市场热捧爆发的良好态势下,又赢得了经纬投资2200万美元,而2011年百度在战略投资中投入5000万美元,但情况扭转,2014年房地产市场大幅回落,二手房市场首当其冲,二手房成交量下降超过50%。一旦遇到寒冷的环境,人居居民继续涨价的做法,导致包括我爱我的家,连锁房地产,包括一些线下房地产经纪人抵制。之后,这种中介和在线平台的对抗也蔓延到搜房平台,搜房网也被迫从2014年6月起调整港口收费价格,这也直接导致搜房网二手房出版业务收入在2014年较少。正是在这样的背景下,相对于拥有资本和平台的优势,才能开始企业转型,加强原有的电子商务业务,力图从全方位的信息服务中走出来。不过,商业模式比较简单,依靠二手房的港口收入,房主缺乏这种及时转身,业务转型的能力。另一方面,新兴的房地产电子商务平台也开始出现。有很多的房间。 Goodwaters China,Jig House等已经开始进入房地产市场,通过O2O服务创造闭环房地产交易。内部和外部问题,寻求在美国上市的安全计划一再推迟。单一的商业模式,中介抵制风波带来了等待和疑虑的态度,使得定居者在2014年上市计划再次搁浅。此前,梁卫平总裁也表示,近两年再次寻找机会,不再谋求上市。尽管收购价格为2.67亿美元,与IPO冲击时的15亿美元估值差距较大,但大环境冷却后定居者的安全处于困境,转型缓慢。这也是同一城市收购的最后一招。 58安居科集团合并后的58并购交易是什么样的,58市将成立房地产业务集团,整合58市和安居科两地的房地产业务,主要集中在新房,二手房,出租区域。腾讯网对腾讯科技表示,综合58位安全人仍然坚持信息和服务平台,坚决不予交易。这意味着58名居民继续向线下机构发布善意信号。姚金波在内部邮件中也明确表示,合并58套房产的房地产企业只能做自己擅长的事情,而经纪人,券商,房地产开发商成为长期的战略合作伙伴,不会同时走平台做自己的运动员。姚金波说,定居者去年风起云涌,现在中间人把安全放在了安全的平台上。合并后,经纪人,中介公司应该更加放心。在业务整合方面,同一城市原来的房地产业务和收入规模上的购房者几乎是一样的,我们基本上是一对一的合并,姚锦波补充说,但双方都强调其他不同的侧重点,有不同的优势。整合是一个整合彼此优劣的过程58同一个城市将以安居品牌进入新的国内市场在二手房市场上,两个平台将保持定位,租赁业务姚金波告诉腾讯科技,58号同城在二手房定位只是低端住房的需求,而在高端房屋的住房,我们梁伟平还补充说,人居的传统优势是中国的一二线城市和东部沿海城市,而二三线城市同一城市中的58家甚至有大型中小企业顾客。双方的业务并不完全重叠,而是各有优势。

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