中关村电子卖场的转型之痛:大量商户出走

  中关村电子卖场转型之痛:大量企业走人

  在中关村E世界电子卖场的商家撤离,运营公司动荡,中关村龙腾,丁浩两家电子卖场都不乐观的情况。中关村电子市场由于供应过剩,竞争加剧,电子商务的冲击等因素,已经失去了过去的繁华景象。据“中国经营报”记者调查,中关村,海龙,鼎好等一大批商铺空置。由于商业的持续下滑,许多商人不得不把商店搬迁或搬迁到租金较低的郊区市场。作为中国最大的电子产品零售市场,中关村见证了中国电子产业的发展,其灿烂辉煌的辉煌时期已经延伸到长江。中关村电子商会秘书长说,但是随着电子品牌的日益集中,行业竞争的加剧和市场的巨大变化,环境方面,2006年以后中关村电子市场开始走下坡路。2009年,海淀区政府发布了“关于加快中关村西部片区格局调整的通知”,调整现有格式,不再鼓励发展电子商场,商场,购物中心,餐饮等格式,逐步调整传统商业产业规模,为高端产业发展腾出空间。在市场和政策两大因素的推动下,最后一批经营电子产品的商户撤离,中关村这个最大的电子零售市场c产品在中国乃至全世界都将失去原有的光环,依靠它来谋生和从事电子产品这一批企业将逐渐瓦解。在四楼一侧的大量空置的龙,记者发现,近一半的精品所包围的玻璃处于空置状态;在龙的五楼,近三分之二的商铺空置。山东电脑维修的主要业务刘正在寻找下一个家和麻烦。老刘在丁浩电子市场一家4层精品店开了一家电脑维修店。所谓的精品店是丁浩电子市场,用玻璃隔断包围了店铺的地板,而一般没有玻璃柜的小柜台,精品面积较大,也出现风格,租金相对较高。鼎好商城一家精品铺铺面月租金约为8000元,而平均柜面租金约为5000元。 2010年老刘与另外一家电脑耗材经营商联合出租了精品店,每人承担4000元的租金。随着客户越来越少,老刘决定把他的维修店搬到附近的办公室,通过互联网专门招商。在同样的基本商业条件下,租金可以降到每月3000元。为了照顾他长期的伴侣,他必须找到他的下一个共同的租户。作为中关村IT产品行业中的一员,老刘的创业经历也反映了中关村电子市场的变化,2010年来临的时候,虽然中关村的电子市场已经开始衰落,今年与今年前几年相比,一个月的收入几乎可以减半,老刘告诉记者,老挝认为,过去两年中关村电子市场最大的变化就是急剧下降在直接客户和小市场客户的增加。所谓直接客户没有明确的目的,就是出门去电子商店,这个类别是普通消费者,也是最有价值的客户;而小市场客户是一个明确的目标,也是电子元器件的主要客户,他们一般在其他小市场都有自己的店铺,拿货到中关村。老刘说,瑞豪商城在三年的维修店里,老刘见证了中关村电子市场的衰退,生意下滑,特别是今年,据我观察,丁昊店铺约30%左右;而旗舰店则经常更换,高达40%。老刘告诉本报记者,由于人烟稀少,企业没有生意。因此,中关村各大电子产品市场也纷纷降低租金不能保持的企业。 E世界商铺半价出租,丁浩出租打了30%的折扣,即使在这种情况下,仍然有不少商铺空置。记者来到鼎好电子商城,二楼是电梯的黄金位置,有一个空置的店铺。在它旁边,A2948商店也在苹果电脑上放置了大量的广告。记者发现,由于商户成交高,不少柜台现场都有现金提示。在中关村,每个类别都不是主营业务。比如你是主板,我是做CPU的,你可能会在我家里拿货。拿货打一张纸就可以了,统一结算就结束了。但是现在由于经营方式的变化频繁,所以我们不放心把货物先拿给对方,要现金就是目的。老刘说。在中关村龙头大厦IT门市龙头楼的空置情况比较严重的情况下,记者在四楼的龙一侧发现,近一半的玻璃精品处于闲置状态;在龙五里,近三分之三的商铺空置了。龙的生意非常冷清,我连一个月都不能卖10台电脑,每台电脑要100多元,我现在只能吃基本工资了,我原本是卖衣服的,在朋友的介绍下,我有在中关村卖电脑,没想到这个生意比服装还难做。湖北一名职员告诉本报记者。熙熙攘攘不再像电子商务的兴起,如京东,中关村电子产品交易是一个致命的打击。你会发现中关村电子产品市场的下滑只是京东时代的兴起。 32岁的李强现在在家乡河北经营一家婴儿用品店。他是中关村电子市场首批淘金客户之一。 2002年,电脑销售公司的销售员李强从事电脑安装。 2003年7月,鼎好电子商城开业,他在鼎好四楼租了一家专门从事电脑安装及周边设备销售的小柜台。当时的市场非常火爆。通常在过道里挤满了人,周末根本走不了。李强说,中关村电子市场是黄金时代:一方面客户流量大,另一方面电子产品利润高。例如,安装一台机器的利润至少在500元以上。中关村的位置究竟在哪里,高校集中。北面是中关村,清华,北大,东面就是学院路,八所高校,南方人民大学,中央民族大学,北京理工大学。可以说,高科技产业中心,高校坐镇密集的地理优势,中关村电子产业市场可谓及时,中国地质大学计算机系毕业生何志辉回忆中关村的形象为大学生,我第一次到北京上学的时候,听说最常见的不是天安门广场,而是中关村,几乎每个周末我都要去中关村电子市场购物,何志辉说,李强认为, 2006年以后,中关村IT产品交易开始下滑,当时竞争非常激烈,广鼎豪有数千家企业。产品价格往往是透明的。安装利润迅速下滑,安装前一台机器可以赚500元,滑倒赚100到200元,这是勤劳的钱。赵强说。齐博还表示,从2000年到2006年,中关村最辉煌的时期,中关村的发展和中国电子产业的发展也在发展。齐波告诉记者。京东这样的电子商务的兴起,对中关村的电子交易是一个致命的打击,你会发现中关村电子产品市场的衰落只是京东时代的兴起,老刘告诉记者,随着京东的售后服务体系,销售保障,物流配送等进一步完善中关村电子产品市场,这种依托IT产品的传统店面销售模式进一步瓦解,之前曾经有一家名为Express时代的笔记本电脑经销商,你会看到它在中关村大卖场的旗舰店。但是现在你会发现它像一个人一样消失了,电子商务对IT卖场的传统影响可见一斑,老刘告诉记者,不过看来,中关村电子卖场齐波最大的问题在于体质由于竞争激烈,电子产品品牌集中度越来越高,品牌越来越少,而店面越来越大,例如,面积10万平方米销售100个品牌,现在可能20万平方米的楼面空间销售却只有10个品牌。这种竞争的同质化越来越严重。齐波告诉记者,中关村电子卖场合理面积10万平方米就够了,但最高已达24万平方米,严重过剩供应。另一方面,黑色导购等消费者欺诈的强势销售进一步降低了实体店的购物体验。我曾经去中关村笔记本维修,当时是一帮黑衣导购去一家维修店。显然屏幕坏了,但是不是主板坏了,让我换主板。最后还放了一句话,最后你打算花多少钱修这台电脑。这显然是欺诈行为。一位消费者表示。上述情况也表明,在同质化严重竞争的背景下,企业必须采取多种手段维护自身利益。祁博认为,中关村从事电子产品经销商是受到多重压力:既要面对市场环境的变化,又要承受运营成本的压力,也受品牌限制。品牌厂商设定商品的零售价格,经销商没有合适的定价。为了影响每年销售额超过分销商消化能力的发展,到终端强制压货,最终导致各种矛盾不断爆发。齐波告诉记者。例如,e世界难以改造,例如原来的电子世界营业执照的范围就是电子零售商店,如果改成其他业务,首先必须在商业部门修改业务范围。二是电子世界属于中关村西区,明确禁止放置低端产品,包括小商户“电子产品,低端服装,低端餐厅”的维护和销售,一方面市场另一方面,从政策层面来看,国家还促进了中关村电子商城的升级改造,2009年海淀区政府发布了“关于加快西部片区调整格局的通知”中关村“调整现有格式,不再鼓励发展电子卖场,商场,商场,餐饮等区域格式,逐步调整传统商业产业规模,为高端产业发展腾出空间。有专家认为,中关村未来的转型提出了以下几个方向:一是创新高端产业落户,如中国技术交流中心(国家技术交流中心),中国版权贸易基地。这将把传统的电子商店转变成高端的办公大楼。以丁浩为例,丁浩商城负责媒体的负责人表示:目前,清华科技园建设7-8层,9至10层为创新工场,11至20层为国际技术转移中心。这些大型创新公司的存在保证了建筑物的租金收入。其次,中关村作为传统电子产品市场的分散柜台,成为电子产品的大型旗舰店,也是一大方向。龙群集团董事长卢瑞卿曾经表示,中关村IT门店需要打造一个现代化店面,为现代店面改电脑城市要立足之地。最后,围绕IT行业发展配套服务。例如,中关村海龙电子卖场横跨电子,早在2006年就将2万平方米的展位交给中关村电子服装城。 2007年,eCentral数字城完全摆脱了电子卖场,办公楼的竞争,同时推出畅销折扣服装的销售。中关村电子卖场转型有多难?有这种谨慎态度的专家。以电子世界为例,e世界原创营业执照的范围就是电子零售店,如果换到其他业务,首先要修改业务范围在业务部门。中关村西区明确禁止安置低端业态,包括小商户“电子产品,低档服装,低档餐厅”的维护和销售。另外,近50%的电子世界销售已经卖给了小规模的所有者,没有这些小企业主,电子世界将无法顺利过渡。毫无疑问,在市场和政策两大因素的推动下,中国最大的电子零售市场 - 中国乃至全球的中关村,将最后一批电子产品撤离的商家失去原有的光环,依靠它生存下去。从事电子产品经营的集团将逐渐瓦解。

内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。

转载注明出处:九卅娱乐app|手机版--创新创业